В центре сюжета леденящего кровь фильма ужасов «Квартиранты» – пара молодых людей Дэмиан и Лусма. Совсем недавно они пережили трагическое событие, от которого до сих пор не могут оправиться. Женщине и сейчас по ночам сняться кошмары, после которых она просыпается в холодном поту. Чтобы отвлечься, забыться и хотя бы попытаться начать жизнь с чистого листа, герои переезжают в новый для себя район, где снимают квартиру в старом доме. Теперь они – квартиранты, которые никого здесь не знают и почти ни с кем не общаются. Такое положение дел и Лусму, и Дэмиана вполне устраивает, ведь лишние вопросы и чрезмерная навязчивость окружающих им сейчас ни к чему. Однако когда новоселы понимают, что их соседи таят секреты, связанные с потусторонним миром, они и сами становятся не прочь привлечь к себе и к происходящему в доме чье-то внимание…