События киноленты "Домовой" рассказывают о весьма необычном доме. Он стоит совершено одиноко и даже уже начал зарастать листвой вокруг. Туда практически никто не заходит и естественно люди на долго стараются там не задерживаться. Но вот молодая мамочка вместе со своей восьмилетней дочкой Алиной приезжает в одну из квартир. Никто естественно не может понять причину и некоторые даже напуганы, ведь с героями могут случится неприятности. Но по-началу они не обращали внимание на все это, пока не узнали правду о том, что здесь живёт самый настоящий Домовой. Что же ему надо и почему он не покинет этот дом?